1. Πάροχος και πεδίο εφαρμογής
Οι παρόντες όροι ισχύουν για παραγγελίες της έκθεσης «Αξία και έλεγχοι ακινήτου» μέσω αυτού του ιστοτόπου. Αντισυμβαλλόμενος είναι η NOVOGROUP SYSTEMS S.R.L., Strada Gheorghe Șincai nr. 38A, 450077 Zalău, Sălaj, Ρουμανία (στο εξής «εμείς»).
Επικοινωνία: email [email protected], τηλέφωνο +40 745 665 999 ή η φόρμα επικοινωνίας.
2. Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία
Συντάσσουμε για ένα ακίνητο, του οποίου τη θέση επιβεβαιώσατε στον χάρτη πριν από την παραγγελία, εξατομικευμένη έκθεση σε PDF. Κάθε έκθεση ελέγχεται από άνθρωπο πριν σταλεί.
Η έκθεση μπορεί να περιλαμβάνει τη ζώνη ΑΠΑΑ και την Τιμή Ζώνης με το ΦΕΚ της, το γεωτεμάχιο από το Κτηματολόγιο με την επίσημη επιφάνεια, τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας για κατοικίες, σύγκριση περιοχής από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων (Μ.Α.Μ.Α.) και έλεγχο των διαθέσιμων επίσημων χαρτών για δάση, Natura 2000, πλημμύρες, πολεοδομία και αρχαιολογία.
Ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας γίνεται με τον επίσημο τύπο (ΠΟΛ.1149/1994), με κάθε συντελεστή ορατό, και φέρει την ένδειξη «Υπολογισμός σύμφωνα με τον επίσημο τύπο· δεν έχει επιβεβαιωθεί στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ». Κάθε στοιχείο του σημειώνεται ως επίσημη πηγή, δήλωση πελάτη ή παραδοχή. Για οικόπεδα η αντικειμενική αξία δεν υπολογίζεται και η έκθεση το αναφέρει.
Η σύγκριση περιοχής χρησιμοποιεί μόνο συγκεντρωτικά στοιχεία με τουλάχιστον 8 μεταβιβάσεις. Ατομικές εγγραφές και στοιχεία πωλητών, αγοραστών ή συμβολαιογράφων δεν εμφανίζονται.
Τα κτηματολογικά στοιχεία προέρχονται από τις δημόσιες υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου, με την ένδειξη «Πηγή δεδομένων: Ν.Π.Δ.Δ. ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ». Πουλάμε την ανάλυση και την τεκμηρίωση που συντάσσουμε, όχι τα δεδομένα των δημόσιων πηγών ούτε πρόσβαση σε αυτά.
Η έκθεση είναι ενημερωτική. Δεν αποτελεί πιστοποιημένη εκτίμηση ή γνωμάτευση αξίας, επίσημο υπολογισμό της ΑΑΔΕ, φορολογική ή νομική συμβουλή, έλεγχο τίτλων, τοπογραφική αποτύπωση ή βεβαίωση οικοδομησιμότητας.
3. Ακίνητα που αναλαμβάνουμε
Αναλαμβάνουμε διαμερίσματα, μονοκατοικίες και οικόπεδα εντός σχεδίου, όταν το σημείο στον χάρτη βρίσκεται μέσα σε μία μόνο ζώνη ΑΠΑΑ. Γήπεδα εκτός σχεδίου δεν γίνονται δεκτά.
Πριν από την πληρωμή ελέγχουμε τη θέση. Αν το σημείο βρίσκεται κοντά σε όριο ζώνης, σε γραμμική ζώνη ή εκτός περιοχής ΑΠΑΑ, η φόρμα εξηγεί γιατί η παραγγελία δεν μπορεί να προχωρήσει και δεν γίνεται καμία χρέωση.
4. Σύναψη της σύμβασης
Η παρουσίαση της έκθεσης στον ιστότοπο δεν αποτελεί δεσμευτική προσφορά, αλλά πρόσκληση για παραγγελία.
Πατώντας το κουμπί «Παραγγελία με υποχρέωση πληρωμής» υποβάλλετε δεσμευτική πρόταση. Πριν από το κουμπί βλέπετε το ακίνητο, την υπηρεσία, τη συνολική τιμή και τον χρόνο παράδοσης.
Η σύμβαση συνάπτεται όταν, μετά την επιτυχή πληρωμή, επιβεβαιώσουμε την παραγγελία μέσω email. Η επιβεβαίωση περιέχει το περιεχόμενο της σύμβασης, την ενημέρωση για το δικαίωμα υπαναχώρησης και το υπόδειγμα εντύπου υπαναχώρησης σε σταθερό μέσο.
Γλώσσα της σύμβασης είναι η ελληνική. Αποθηκεύουμε το κείμενο της σύμβασης και σας το στέλνουμε με την επιβεβαίωση.
5. Τιμή και πληρωμή
Η συνολική τιμή είναι 29,00 € ανά έκθεση. Στη συνολική τιμή περιλαμβάνεται ρουμανικός ΦΠΑ 21%. Δεν υπάρχουν άλλες χρεώσεις. Πρόκειται για μία παραγγελία, χωρίς συνδρομή ή αυτόματη ανανέωση.
Η πληρωμή γίνεται μέσω Revolut. Τα στοιχεία της κάρτας τα επεξεργάζεται αποκλειστικά ο πάροχος πληρωμών· εμείς δεν τα βλέπουμε ούτε τα αποθηκεύουμε. Το τιμολόγιο το λαμβάνετε με email.
6. Έλεγχος και παράδοση
Άνθρωπος ελέγχει τα διαθέσιμα στοιχεία και στέλνει την έκθεση σε PDF στο email που δηλώσατε, εντός 24 ωρών από την επιβεβαίωση της πληρωμής και την παραλαβή όλων των αναγκαίων στοιχείων.
Ερωτήσεις για την έκθεση μετά την παράδοση απαντάμε στο [email protected].
7. Πηγές και όρια
Κάθε χάρτης και κάθε αριθμός αναφέρει την πηγή, την ημερομηνία ή την έκδοσή του και τους περιορισμούς του. Ένα κενό αποτέλεσμα σε επίσημο χάρτη δεν αποδεικνύει την απουσία περιορισμού. Ο κτηματολογικός χάρτης δεν αντικαθιστά τοπογραφική αποτύπωση και οι πολεοδομικοί χάρτες δεν αντικαθιστούν τη βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας.
8. Δικαίωμα υπαναχώρησης
Ως καταναλωτής έχετε δικαίωμα υπαναχώρησης. Οι λεπτομέρειες βρίσκονται στην Ενημέρωση για το δικαίωμα υπαναχώρησης. Μπορείτε να υπαναχωρήσετε ηλεκτρονικά οποιαδήποτε στιγμή μέσω της επιλογής Πατήστε εδώ για υπαναχώρηση.
Επειδή η έκθεση συντάσσεται από άνθρωπο και παραδίδεται εντός 24 ωρών, ξεκινάμε πριν λήξει η προθεσμία υπαναχώρησης μόνο αν το ζητήσετε ρητά. Οι συνέπειες του αιτήματος αυτού περιγράφονται στην ενημέρωση για το δικαίωμα υπαναχώρησης.
9. Ευθύνη για ελαττώματα και επιστροφή χρημάτων
Ισχύουν τα νόμιμα δικαιώματα του καταναλωτή σε περίπτωση ελαττωματικής παροχής.
Επιστρέφουμε ολόκληρο το ποσό αν δεν μπορούμε να παραδώσουμε την έκθεση, αν επεξεργαστήκαμε λάθος ακίνητο ή αν η πληρωμή έγινε δύο φορές. Η επιστροφή γίνεται στο ίδιο μέσο πληρωμής.
Παράπονα δεχόμαστε στο [email protected]. Αναφέρετε τον αριθμό παραγγελίας και το στοιχείο της έκθεσης που θέλετε να ελέγξουμε. Πληροφορίες για εξωδικαστική επίλυση βρίσκονται στη σελίδα Παράπονα και επίλυση διαφορών.
10. Εφαρμοστέο δίκαιο
Εφαρμοστέο είναι το ρουμανικό δίκαιο. Αν έχετε ως καταναλωτής τη συνήθη διαμονή σας στην Ελλάδα ή σε άλλο κράτος, δεν θίγονται οι αναγκαστικές διατάξεις προστασίας του καταναλωτή του κράτους αυτού. Μπορείτε να προσφύγετε και στα δικαστήρια του τόπου κατοικίας σας.